此宅居為八運坐東向西開門户，坐甲向庚，清水灣一個山上豪宅，背後面清水灣牛尾海，西北、南都有海島山巒包圍。但唯一是其東南缺了一個海口，直出中國南海一帶，風水上這是圍城，沒有兜收。
該宅平面，是犯了現代住宅問題，打開門見對面窗户，沒有一個緩沖關，直見室外景物，現代人以此為「開揚」。地產商買樓代理有此設計要求，但此設計犯了風水上門户沖「穿心煞」，開門後氣流有如一支箭射穿整個屋。
北方，於冬天室內外冷暖，打開門會出現一陣因温差而成之狂風，這狂風怎可以吹翻室內傢俬雜物，故此北方人稱此為「穿堂風」。南方，雖然這種情況會出現，但穿心煞是存在。形格上來推斷一間住宅中心點主家中宅主吉凶。設計會是走廊或客飯廳位置，所以如果有廚房此名「火燒心」，同樣情況，格局中心有柱，名「頂心柱」，與「穿心煞」一樣，男主人，輕則男主常要出外離家，重則同性戀離婚，死亡。
有些人會請命理老師來家裡看風水，希望事業順利、身體，沒想到有婆婆風水來對付自己喜歡媳婦。一名略懂風水婆婆，喜歡媳婦，懷孕媳婦安置「二五交加」位置，導致方精神衰弱，流產。
命理師李行《震震有詞》提及，陽宅風水學而言，有一個格局叫做「二五交加」，書説二五交加損主且重病，所以如果這地方住上一段時間人，生病，情況可能會遇到血光問題。
李行透露，某次到新竹男客户家，發現一間小客房二五交加位置，一問知是客户媽媽特地準備太太安胎房間；但他發現勁，男客户説自己媽媽懂一些風水，照理説懂風水人應該人放到這裡安胎。
問後得知，男客户媽媽媳婦不是滿意，娶回家後，以為結婚後會一點，結果罵，後還以影響兒子名義、安胎，要媳婦住進小客房。而媳婦住進去後，精神狀況變。這時婆婆還安慰，多數懷孕人會這樣，若想窗户打開、悶了。
今年癸巳蛇年，玄空風水，流年五黃入中，流月正月，「墓是五黃生是」，二黑入中宮。於是，中宮成為風水上「二五交加」局面了。
玄空風水，九，各星各司其職，二黑主病，五黃主災，煞害曜，屬風水上兇星。
衝不動，不動沒有影響力。
但每一間屋，有大大小小中宮。
事位中宮，這個正月動土，「二五交加」再動了土，便是太歲頭上動土，那災禍立見了。
香港人，一千幾百萬買層樓，背負三十年按揭，一生層樓奔波。
但流年有流年玄空白飛星，流月有流月紫白飛星，如何才是基本上問題風水屋呢？
「五虛，令人貧耕；五實，令人富貴。」
五虛，即是：
．宅大人，。
．宅門大，內小，二虛。
．牆院完，三虛。
．井灶處，四虛。
．宅地多，屋，庭院廣，五虛。
五中宮，廉貞星，五行屬土，主災病、死亡。
二黑加五黃當令，丁財兩，利地產。
二黑加五黃衰死，是一個組合。
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主災病，主損人口、喪妻、喪夫之痛。
如巒頭犯殺、開二五門、加上動土，
有機會，死或傷五人！
紫白訣：【二五交加，罹死亡並生疾病。】
二黑坤，五行屬土，主疾病。
五中宮，五行屬土，主災病、死亡。
二黑加五黃，病毒、病痛而死亡。
紫白訣：【二主宅母多病，黑逢黃出鰥夫。】
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二黑坤，長輩女性，五行屬土，主疾病。
五中宮，五行屬土，主災病、死亡。
坤宮遇五黃飛臨，主因病傷人口(女性)，出鰥夫。
紫白訣：【五主孕婦受災，黃遇黑時出寡婦。】
二黑坤，長輩女性，五行屬土，主疾病。
五中宮，長輩男性，五行屬土，
廉貞遇二黑飛臨，主因病傷人丁(男性)，出寡婦。
飛星賦：【二黑五黃兮，釀疾堪傷。】
二黑坤，五行屬土，主疾病。
五中宮，五行屬土，主受傷、死亡。